De plus en plus de personnes envisagent d’établir leur résidence en Andorre sans y exercer d’activité professionnelle. C’est ce que l’on appelle la résidence passive, une option particulièrement attractive pour les investisseurs, les retraités ou les professionnels disposant de revenus internationaux.
Avec la nouvelle réglementation applicable à partir de 2026, les conditions pour obtenir la résidence passive ont été renforcées, notamment en ce qui concerne l’investissement minimum requis et les garanties économiques des demandeurs. Il est donc très important de disposer d’informations claires et actualisées avant de commencer la procédure.
Dans cet article, nous vous expliquons quelles sont les principales exigences et les aspects clés à prendre en compte si vous envisagez d’établir votre résidence passive en Andorre.
1. Investissement minimum dans le pays
Avec la réglementation en vigueur à partir de 2026, la résidence passive exige un investissement principal qui démontre un lien réel avec l’économie andorrane.
Cet investissement peut prendre différentes formes :
- 1 000 000 € en actifs andorrans, tels que des instruments financiers, des participations dans des entreprises ou de la dette publique du pays
- 800 000 € en biens immobiliers situés en Andorre
- 400 000 € de contribution au Fonds du Logement, un investissement stratégique lié à la politique du logement du pays
Cette exigence vise à renforcer le lien économique des nouveaux résidents avec Andorre.
2. Dépôt auprès de l’autorité financière (AFA)
En tant que demandeur, vous devrez également effectuer un dépôt auprès du Gouvernement d’Andorre, géré par l’Autorité Financière Andorrane (AFA).
Avec la réglementation de 2026, ce dépôt est fixé à :
- 50 000 € pour le titulaire de la résidence
- 12 000 € supplémentaires pour chaque membre de la famille à charge
Contrairement au système précédent, ce montant n’est plus remboursable et est considéré comme une contribution à fonds perdu.
3. Justifier de revenus suffisants
Pour obtenir la résidence passive, vous devez prouver que vous disposez de ressources économiques suffisantes pour subvenir à vos besoins dans le pays sans y travailler.
Actuellement, la réglementation exige de démontrer des revenus équivalents à au moins 300 % du salaire minimum annuel andorran. En termes approximatifs, cela représente environ 40 000 € par an pour une personne seule, bien que ce montant puisse varier légèrement en fonction de l’actualisation annuelle du salaire minimum.
Si vous avez des membres de votre famille à charge, il faut ajouter 100 % supplémentaire du salaire minimum annuel pour chaque membre de la famille.
Cette solvabilité économique peut être démontrée à partir de différentes sources de revenus, telles que : des pensions, des revenus d’investissement, des revenus d’entreprise ou d’autres revenus récurrents.
4. Disposer d’un logement dans la Principauté
Si vous souhaitez résider en Andorre, vous devrez également prouver que vous disposez d’un domicile réel dans le pays.
Cela peut être démontré en présentant : un contrat de location, ou l’acte de propriété d’un bien immobilier situé dans la Principauté.
Ce point est important car il confirme que la résidence n’est pas seulement formelle, mais qu’il existe une réelle volonté de s’établir dans le pays.
5. Assurance maladie avec couverture en Andorre
Les résidents passifs n’ont pas accès au système de sécurité sociale andorran (CASS), car ils n’exercent pas d’activité professionnelle dans le pays. Pour cette raison, il est obligatoire de disposer d’une assurance maladie privée avec couverture valable en Andorre.
Cette police doit garantir l’assistance médicale dans la Principauté et, dans de nombreux cas, inclure également une couverture à l’étranger.
Il est important de s’assurer que la police respecte les exigences du processus de résidence et qu’elle offre une couverture adaptée à votre profil et à vos besoins.
Chez ASSAP, nous conseillons depuis plus de 40 ans des personnes et des familles qui souhaitent s’établir dans la Principauté, en les aidant à trouver une assurance santé conforme aux conditions requises pour la résidence passive et qui leur permette de commencer cette nouvelle étape en toute tranquillité.
6. Certificat de casier judiciaire
Il est également nécessaire de présenter un certificat de bonne conduite ou d’antécédents judiciaires du pays d’origine ou des pays où vous avez résidé précédemment.
Ce document fait partie de la procédure habituelle auprès du Département de l’Immigration.
7. Séjour minimum dans le pays
Une fois la résidence passive accordée, il est nécessaire de résider en Andorre au moins 90 jours par année civile.
Cette exigence garantit que la personne maintient un lien réel avec le pays.
La réglementation pouvant évoluer avec le temps, il est toujours recommandé de vérifier les conditions en vigueur avant d’entamer la procédure.
Si vous envisagez d’établir votre résidence passive en Andorre et que vous avez des questions concernant l’assurance maladie ou les exigences du processus, ASSAP peut vous accompagner afin de s’assurer que tout soit en ordre dès le départ.